在香港租办公室要注意什么问题

       在香港找办公室，一开始都会有很多的资讯，以下是一些步骤供您参考。

1. 首先确定你理想办公室的需要，包括办公室的面积
        香港办公室面积都是以平方尺计算，跟内地平米不太一样，大概100平米就代表香港的1000尺单位吧。然后大部分都是以建筑面积计算，实用面积比例通常只有约70%
2.装修
       一般写字楼都是没有装修/清水楼(Bareshell)，或有假天花和地毯。只有一部分因为上一位租客的装修留下才会有完整的办公室装修，所以有装修的单位通常很快租出。因为装修成本动辄也需要100,000HKD-1,000,000HKD或以上。
3. 位置
        香港大概分了18区，主要商业区还是在中环，金钟，次选铜锣湾，太古，尖沙咀，观塘，九龙湾。

香港办公室

4.大厦等级
       从超甲级的IFC到甲级，乙级到丙级，主要是以大厦的配套和位置去分别
5.租金预算
       香港租金基本上是以平方尺计算，所以尺价就是一个重要指标。然后租客要负责的也包括管理费或冷气费，政府的差饷，以每个月计算去交租给业主。
6.初始资金预备
       签立一份租约，大概需要3个月的订金和1个月的租金作上期。
7.年期
       租期一般是两年或三年，跟内地签一年有所不同，通常没有退租条款，所以要审慎考虑。