在经历过双创的热潮过后，北京办公室出租行业内从业企业数量大幅上升，同时衍生出更广泛业态，包括提供更加私密的办公环境、定制化空间、商住一体形式、更多资源共享等，形成更为广阔的泛办公领域。在国内市场日趋激烈、国外竞争者进入国内市场的形势下，行业已显现进行整合趋势，实现资源整合及优势互补，从而形成全流程的差异性优势。




　　赛道新进入者越来越多样化。除了现有的北京办公室出租办公赛道的创业公司，还会有更多传统地产公司以及酒店进入这个领域，甚至不排除未来将会有跨界玩家出现的可能性。而运营模式或许将不再单纯，而是在重点区域以直营模式保证其服务质量，在其新进入的、或是需要快速扩张的市场中适度采用合作加盟的运营方式。不过，这样的模式可能会带来如服务质量难以保障、服务的标准化和规范化难以实现、企业利润被摊薄等问题。

　　经过了2015年井喷式的发展之后，目前北京办公室出租行业已形成了一定的壁垒。空间规模规模已经不是办公空间的唯一壁垒，结合办公空间的服务对象，以及该行业的整体定位，真正解决初创企业、中小微企业和个人创业者们的办公痛点才是要考虑的事情。随着行业的整合，从业企业的业务模式逐渐完善，在用户规模积累至一定程度后可以针对用户开展不同的增值服务。

　　创富港北京办公室出租打造的不止是物理空间，而是一个规模化的企业服务平台。未来的挑战将会是“服务+资源的对接+企业服务”的创新。除了规模化的办公平台才能够真正体现企业连接和生态圈的价值，衍生更多创新的的商业模式外，更多创新发展也非常值得期待。